沖縄の賃貸管理におけるポイントとは

沖縄は持ち家率が高いものの、単身者の賃貸需要は多いものです。

また不動産相場も安定して高いことから、賃貸経営を行う人も多いのが特徴です。

そこで収益率を高めるために、賃貸管理の業者選びが大切となります。

沖縄は比較的空き部屋率は低いものですが、それでもリスクはあります。

退去後にいかにスムーズな賃借人探しができるかが業者選びのポイントとなっています。

リードエイジは空き部屋期間を2ヶ月以内としていますが、これは家賃の収益率を高めると共に賃借人が入りやすくするための工夫です。

長く空き部屋となると、良い印象を受けなくなるからです。

そこで地元の不動産屋や学校生協などと協調することによって、早期に賃借人を決めることができるようになっています。

さらに家賃の滞納に関しても、保証会社との連携を取ることによって回収率は95%を超える実績を誇っています。

このようなノウハウと実績を持った業者であれば、安心して任せることができます。